工程主管

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熟练掌握电气设备及系统的原理

职位描述

熟练掌握电气设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握系统的状况和缺陷，确保设备及系统正常运行、维护保养和整改完善； 负责供配电、给排水、消防、电梯、空调、弱电等设施设备的正常运行巡查，执行各设备操作规程，编制和完善设备操作手册及突发事件处理预案； 督导各专业技工贯彻并及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行； 分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在 "安全、可靠、经济、合理" 原则下，提出并组织实施节能措施； 负责二次装修方案审批、图纸审核、项目验收及资料核实工作； 负责工程改造、设备更新、方案及预算的编制工作； 参与制定重点工作计划、维保计划、大中小修计划、品质提升计划，并对工作计划执行情况进行督促落实； 参与新接管物业的三方接管验收工作； 协调处理物业工程相关的突发事件及客户投诉。

任职要求

• 大专及以上学历，45 周岁以下，机电、电气、暖通等相关专业；
• 3 年以上全国知名物业管理企业或高端住宅小区同等岗位工作经验，具备设备运行维保、装修管理、水电安装维护等实操管理经验；
• 须持有高 / 低压电工、电梯等特种技术操作证；
• 熟悉物业管理相关法律法规；
• 具备较强的组织协调能力和问题解决能力；
• 能熟练操作电脑及常用办公软件。