中保不动产-其他类-招商管理岗-社会招聘(J80752)

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执行招商落地计划

职位描述

1.执行招商落地计划：具体负责落实公司制定的租赁经营计划与招商策略，确保项目的出租率、租金收益等指标的按时达成。 2.多元化渠道自主拓客：深入挖掘并整合各类社会资源，通过自主开发、渠道拓展及关系维护，主动寻找并引入优质产业客户。 3.专业代理团队管理：负责对接、管理外部专业代理及渠道公司，建立高效的带看、成交及佣金结算机制，充分利用外部力量提升去化速度。 4.全流程客户跟进服务：负责从客户接待、需求对接、带看讲解、商务谈判直至合同签约、进场装修的全流程跟进与服务，确保客户体验顺畅。 5.构建自有客户生态圈：具体执行核心客户群的维护工作（投保联动渠道），策划并组织客户联谊、圈层交流活动，推动以商招商，助力增值服务生态圈落地。 6.政府及商协会日常对接：配合部门负责人对接政府产业部门及商会，具体跟进合作事项的落地执行，及时收集并反馈区域产业政策信息。 7.竞品调研与客户画像分析：常态化开展市场竞品项目的踩盘与调研，收集客户数据进行深度分析，精准描绘客户画像，为精准招商提供数据支撑。 8.制度流程落地执行：严格按照招商管理制度与流程开展各项工作，及时反馈流程堵点，协助上级优化更新制度细节； 9.做好部门综合工作：负责部门各类汇报材料、工作报告、请示文件的撰写，做好部门档案资料的整理归档，确保文件规范、信息可溯； 10.完成上级交办任务：高效完成部门负责人及公司交办的其他临时性、专项性工作。

任职要求

• 35周岁及以下；
• 2年以上商业地产、写字楼招商或资产运营管理等相关工作经验；
• 具备较强的客户拓展、协调和资源整合能力；
• 具有深圳本地市场资源和成功签约案例，或具有5年以上人保系统工作经验、熟悉人保系统业务渠道者可适当放宽。