商业街招商营运负责人

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统筹商业街项目全周期招商工作

职位描述

1. 统筹商业街项目全周期招商工作，牵头制定分阶段招商策略与业态落位规划，推进从品牌接洽、意向锁定到进场装修的全链路落地，保障项目如期开业。 2. 负责项目租金体系搭建与收益测算，主导核心商务条款谈判及合同签署全流程，严格把控招商风险，确保项目租金收缴率、出租率等核心收益指标达标。 3. 搭建并持续迭代项目品牌资源库，深度挖掘区域内首店、连锁标杆品牌及特色业态合作机会，优化品牌级次组合，持续提升项目商业影响力与市场竞争力。 4. 跟踪区域商业市场动态及竞品招商情况，定期输出市场调研分析报告，动态调整招商策略适配市场变化，同时做好已合作品牌的日常关系维护，协同运营端保障商户经营稳定性。

任职要求

• 本科及以上学历，商业管理、市场营销、房地产经营管理等相关专业优先。
• 拥有5年以上商业地产招商工作经验，具备大型商业街、购物中心从0到1成功开业的全流程操盘经验者优先。
• 精通商业招商全流程运作逻辑，熟练掌握租金定价模型、商务谈判策略、招商合同核心法律条款，具备扎实的市场调研与业态规划能力。
• 积累了丰富的全业态品牌资源与人脉网络，能够独立对接连锁品牌、区域首店等头部资源，具备推动重点品牌快速落地的实操能力。
• 具备敏锐的市场洞察力与较强的目标感，能承受招商节点的高强度工作压力，结果导向，可高效推进招商目标达成。