片区公司总经理

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经营效益管理：作为片区公司经营指标达成以及未来发展规划的第一责任人

职位描述

1.经营效益管理：作为片区公司经营指标达成以及未来发展规划的第一责任人，承接战区战略，制定片区公司经营规划，分解经营目标，指导各部门开展工作，监控片区公司投资、融资、签约、回款、管理费、组织人才等关键指标完成进度，引入竞争考核，倒逼经营目标完成；统筹片区公司经营管理工作，通过把控公司营销、融资、成本采购等环节的关键事项，保证公司资金充足，确保各项目利润达到合理空间，实现经营效益最大化。 2.土地资源获取：主导片区公司覆盖地域的市场调研及发展趋势研判，掌握当地土地资源供给情况，把握土地供给节奏，抓住发展机遇；通过招拍挂、勾地、收并购及其他有效手段，获取高质量地块，为片区公司发展储备土地资源。 3.经营风险管控：加强片区公司廉政建设，完善风险预警机制，对风险事项进行事前防范和管理，对突发事件及时作出有效决策，守住经营底线。 4.班子队伍建设：负责明确片区公司各班子成员的职能定位、协作分工、联动合作模式，完善公司治理结构，打造高效协同的管理团队；在团队中起好表率作用，提升团队凝聚力，营造良好的组织氛围。

任职要求

• 一般应具有本科及以上学历。
• 中共党员，党龄满5年。
• 职级要求：
• 具有央企三级单位正职及相当职务经历工作满3年。对于无法对应职级的，应具有大中型企业高层管理工作经历3年以上。
• 8年以上房地产行业工作经验，投资、营销、运营、工程、设计、成本等条线中2个以上条线5年以上的管理经验。
• 至少全流程操盘一个从前期拿地到交付的地产项目完整经历，具有同时全流程操盘多个地产项目经历或全流程操盘一个复合型、多业态、高能级的特大型综合项目经历者优先。
• 具备较强的战略规划能力、商业判断力、统筹协调能力、变革领导力、风险控制能力，具有地产项目完整操盘经历、多项目运营管理经历优先。
• 具有良好的心理素质和正常履职的身体条件。