中国港湾美洲区域公司-房建项目经理

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前期参与市场营销工作，中标后负责履约交付，月薪35000-55000元

职位描述

负责区域大型建筑项目（星级酒店、超高层公寓、综合性医院、体育场馆等）的全生命周期管理。前期参与市场营销工作，中标后负责履约交付，对技术、进度、QHSE、成本、经营、组织协调、验收移交等负全面责任。具体包括： 1.参与建筑类项目投标工作，牵头组织编制施工组织方案和P6进度计划（含人、材、机等资源配置方案）；组织分包切块划分；参与询比价及成本组价，为投标报价提供技术商务支撑。 2.中标后牵头组织项目实施策划，确定项目管理目标、组织架构、资源配置方案及实施模式，组织项目团队组建和进场筹备。 3.负责项目合同管理，包括合同交底、履约监控、变更索赔、分包招标、采购管理及结算工作；主导商务谈判，维护公司合法权益。 4.负责项目全生命周期成本管理，组织编制项目执行预算，监控成本执行情况，开展成本节超分析，确保项目利润目标达成。 5.组织编制项目总进度计划和年、季、月施工计划，监督进度执行； 6.建立项目质量保证体系，确保工程质量满足合同标准和业主要求。 7.落实安全生产责任制，组织危险源辨识和风险管控，确保项目安全文明施工；执行属地环保法规，杜绝环境污染事件。 8. 识别项目全周期风险，制定应对措施；确保项目经营合规，遵守公司及属地法律法规，防范合规风险。 9. 组织项目竣工验收、资料归档、竣工结算及项目移交；负责缺陷责任期内的维修保养管理。 10. 完成公司下达的各项经营指标；积极推进价值工程与二次经营，挖掘项目创效空间。 11. 协调业主、咨工、分包商、供应商、属地政府及社区等各方关系；组建和管理项目团队，负责中方及属地员工的考核、培养与激励。

任职要求

• 工作年限：10-20年，其中5年以上房建项目经理或项目副经理经验。
• 行业、项目经验：具备4-5星级酒店、超高层公寓、别墅、综合性医院、体育场馆等至少2类以上项目的全过程管理经验；有海外项目经验者优先，有拉美地区项目经验者优先。
• 能力、性格特质：具备较强的成本管控、合约商务、组织协调和团队管理能力；适应能力强，能快速适应拉美地区工作环境和文化；性格沉稳，工作踏实认真，责任心强，能承受较大工作压力。
• 教育背景：本科及以上学历，土木工程、工程管理、建筑学等相关专业。
• 语言能力：英语六级或同等水平，能作为工作语言独立开展商务谈判和技术沟通；具备西班牙语基础者优先。
• 年龄：35-50岁。
• 其他：持有一级建造师、PMP或同类国际项目管理证书者优先；熟悉拉丁美洲建筑市场、法规、技术标准及环评审批流程者优先。