投资拓展负责人

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投资战略与计划管理，月薪25000-40000元

职位描述

1.投资战略与计划管理：建立并完善公司投资管理制度体系、决策流程及评价标准,统筹经营性项目和非经营性项目的分类管理。牵头制定公司年度投资战略与投资计划； 2.投资项目管理：对于经营性项目，主要负责高铁站片区开发项目前期拓展与市场调研，围绕高铁站周边区域开展市场研究和土地信息收集；负责项目的测算、投资模式设计及立项推进，编制投资测算报告和立项申报材料并按程序报送审批；负责土地获取与商务谈判，推动土地出让和合作协议签署；负责经营性项目投后评价，建立投后评价与退出机制。对于非经营性项目，参与项目全流程管理工作，负责专项债申报与使用管理等工作，确保项目合规落地。负责各类项目投资动态监控与风险预警，定期形成投资分析报告； 3.融资与发债管理：全面负责公司融资工作，编制年度融资计划与资金平衡方案。统筹企业债、股权融资、保险资金等多元化融资渠道，统筹政府专项债申报与使用管理。主导发债全过程管理。维护公司信用评级，控制融资成本与资产负债率。协同财务部门做好资金调度与还本付息安排，确保资金链安全； 4.投资风险与合规管理：建立投资风险识别、评估、预警及应对机制，对投资项目实施全周期风险监控。确保各项投资及融资活动符合国有资产管理、金融监管、债券市场等相关法律法规及政策要求。配合审计、巡视及监管检查； 5.对外协调与部门管理：代表公司对接合作区执委会相关部门、金融监管、交易所等政府部门及金融机构。协调解决投资、融资、发债过程中的重大问题。主持公司投资部门各项业务及管理工作，负责部门日常运营、团队建设、人员培训与绩效考核等； 6.其他：完成公司领导交办的其他工作任务。

任职要求

• 教育背景：本科及以上学历优先，金融学类、经济学类、工商管理类、管理科学与工程类、工程管理、土地资源管理、城乡规划、房地产等相关专业大类；
• 政治面貌：中共党员优先。政治素质过硬，能够认真贯彻落实党和国家的路线方针政策；
• 工作经验：具备8年及以上投资管理、融资发债、资本运作等相关工作经验，其中5年及以上相关领域管理工作经验优先。具有基础设施、综合开发类项目投融资管理经验者优先。具有成功主导债券发行全流程经验或具有政府专项债申报经验者优先；
• 专业知识：熟悉国家金融政策、债券市场规则及国有资产监管要求；精通项目投资分析、财务建模、经济评价及风险管理；熟悉企业信用评级、债券发行、资产证券化等融资工具的操作流程。熟悉政府专项债申报流程、政府投资项目审批流程、财政评审要求；熟悉土地获取、综合开发类项目投融资模式；
• 职称与资格：具有高级经济师职称优先，持有CPA、CFA、注册咨询工程师（投资）等专业证书者优先；
• 其他要求：具有良好的个人品质和职业道德，维护社会公众、公司和员工的利益。身体健康，能适应高强度工作压力和出差要求。具有较强的责任心和使命感，认同公司企业文化和发展愿景。廉洁自律，无违规违纪记录。
• 该岗位归属广东琴澳高铁站城开发有限公司