园区运营经理

AI 摘要智能生成

负责建立并完善公司招商运营体系，月薪15000-25000元

职位描述

1. 负责建立并完善公司招商运营体系、产业服务体系与科技创新服务体系，指导各园区开展有效运营，提升园区运营质量与企业满意度。 2. 负责制定园区及配套资产的运营管理标准、物业服务规范与考核机制，监督各园区执行情况，推动运营标准化、规范化落地，定期对项目进行园区满意度调研、物业服务品质及安全管理考核。 3. 审核各项目租赁类商务条件及相关审批文件，并主导各项目租赁合同流程审批完成；负责统筹各园区租金收缴、经营数据统计及运营分析，协助重点企业沟通对接，维护重点客户关系。 4. 主导对人工智能及生物医药等产业生态平台建设，配合项目完成平台体系搭建及市科委考核指标。负责搭建并维护与政府主管部门、科研院所、高等院校、行业协会及相关机构的关系网络，协助各园区做好属地资源对接与政策协同。 5. 负责审核各园区招商及产业活动计划与方案，配合园区组织开展招商推介、产业活动、企业服务等活动，并对活动效果进行评估复盘。 6. 了解国家、市及区级产业政策，并协助项目完成政策补贴申报工作； 7. 负责协调内外部资源，以总部园区职能身份，处理各运营项目过程中的卡点、难点问题，推动跨部门、跨园区事项高效解决。 8. 协助公司组织开展党建活动及相关企业文化建设工作。 9. 负责探索园区除租金以外的增值服务、产业服务、资产运营等多元化收入模式，推动运营收入结构优化。 10.负责资产管理，统筹资产台账管理，确保资产数据准确性；完成上级单位各项资产报表填表及出租情况报告撰写等。

任职要求

• 本科及以上学历，房地产经营管理、工商管理、产业经济、市场营销、公共管理等相关专业优先。
• 15年以上产业园区、写字楼、商业地产招商运营管理经验，其中5年以上团队管理或部门负责人岗位经验。
• 熟悉产业园区运营、企业服务、招商推广、资产管理等工作流程，具备搭建运营体系和服务标准的能力。
• 熟悉人工智能或生物医药产业、有北京知名产业园区项目招商或运营部门负责人经验者优先。
• 具备较强的数据分析、方案策划、活动组织和复盘总结能力，能够独立推动运营优化项目。
• 具备良好的沟通协调能力、抗压能力和团队管理能力，结果导向，执行力强。
• 熟练使用Office办公软件，具备较好的公文写作和方案呈现能力。
• 加分项：
• 有产业园区、科创园区、孵化器、加速器运营经验者优先。
• 有产业服务体系、企业服务体系建设经验者优先。
• 有政府、高校、科研院所、行业协会资源者优先。
• 有园区增值服务、产业投资、科创服务经验者优先。