研究员(J34298)

AI 摘要智能生成

跟踪郑州市土地出让、收并购、城市更新等动态

职位描述

1.跟踪郑州市土地出让、收并购、城市更新等动态，维护区域土地与竞品数据库，定期输出市场研判报告； 2.通过政府、土地方、合作方、中介等多渠道获取项目信息，维护区域政企关系与外部资源网络； 3.组织项目踏勘与市场调研，搭建货值、成本、现金流测算模型，完成IRR、净利率、ROE等核心指标测算及敏感性分析； 4.编制投资立项报告、可行性研究报告及上会材料，参与投资决策会汇报，跟进决策意见落实； 5.参与招拍挂报名与竞买；参与轻资产代建、资产运营拓展、物业市场拓展、收并购、合作开发的商务谈判、尽职调查、协议拟定及交割； 6.跟踪已获取项目投资承诺指标的达成情况，参与投后评估与复盘。

任职要求

• 全日制本科及以上；
• 3年以上房地产投资拓展或投资分析经验；具备郑州项目获取经验者优先；
• 熟悉房地产开发全流程与投资测算逻辑，能独立完成项目测算及报告撰写；熟悉招拍挂、收并购、城市更新等获取路径及相关政策法规；
• 熟练使用 Excel、PPT，具备较强的数据处理、书面表达与汇报能力；
• 沟通谈判与资源整合能力强，抗压性好，可适应频繁外出项目踏勘。